重生之大国芯片: 14、租房

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    张大妈又领着他们去胡同口找老胡头。

    老胡头年纪大了,老伴去世了,儿女不在身边,怕寂寞,白天就跟街坊邻居凑在一块儿下棋侃大山,打发时间,很少在家。

    他们找到老胡头的时候,老头跟人下棋正要输,见有人找,便起身离开:“走了,有人来看房子,不下了。”

    棋友当然不肯:“老胡,就剩下几步了,下完了再走,别输不起啊。”

    老胡头嘴硬:“谁输不起了?我这是有正事忙去了,不陪您玩了。”

    晏旻和蔺征西好笑地看着这一幕,老胡头转过身来,是一个看着有点精明的小老头,七十多岁的样子。

    张大妈说:“老胡头,你赶紧的,这两位就是要租你房子的客人,你自己跟他们谈去,我还有事,先走了。”

    张大妈风风火火,找到了人,自己就走了,也不邀功。

    晏旻决定,要是真能租成,回头好好谢谢大妈去。

    老胡头瞥一眼他们两个,问:“租房子干什么呀?”

    晏旻赶紧说:“大爷,我们租房子做办公室,要开公司。”

    “我这前不挨街,后不着店的,大车也进不来,开公司怕是不方便。”老胡头倒是挺实诚。

    晏旻笑着说:“我们也不是当街做生意,就是想找个安静点的办公地点。”

    老胡头一边往回走,一边抬起眼皮问:“开什么公司?”

    晏旻说:“科技公司,做电子信息软件。”

    “啥?”老头没听明白。

    晏旻耐心解释:“设计电子产品,比如电脑零件啥的,不闹腾,很安静。”

    老胡头不懂,但也知道电脑是个高科技的东西,他这回认真地打量了两人一眼:“你们两个租房子?”

    晏旻说:“我租。”

    蔺征西同时接:“对。”

    晏旻看他一眼,笑了,难不成他要回来跟自己一起创业?

    蔺征西也笑了,但是没说回来。

    院子收拾得很整洁,进门是一个福字影壁,院子边上种着一棵合抱粗的大榆树,院里还有花坛。

    晏旻只能认出丁香、月季和牡丹,这几种花在北京很常见,因为气候适宜,长得特别好,春天里这院子想必很美。

    院子是个一进的小四合院,房子倒是挺宽敞,三间正房,东西厢各两间,厨房与厕所在倒座,有独立的厕所,这点加分。

    老胡头说:“你们要租多宽?东厢房我想留着,我儿子媳妇回来了好住,西厢可以租给你们,要是不够,上房还可以租一间。”

    晏旻看了看房屋大小,一间房也就是三十来个平方,三间加起来约莫一百平方,比预计的要小,便问蔺征西:“你觉不觉得有点儿小?”

    蔺征西说:“三间房的话,如果公司规模不超过50人,还是可以容纳下的。再多就要重新租了。”

    晏旻想了想,前期公司规模小,倒也是够用的,而且中关村过几年就要拆迁,到时候也还是要搬办公室的,便对老胡头说:“大爷,您东厢房也租给我们呗,我怕我们不够用。您儿子在国外吧,应该也不常回来,万一要是回来,就去住酒店吧,我们可以给他们报销部分酒店费用。”

    老胡头看着东厢房不说话,似乎是在犹豫,那房子其实是他对儿孙的念想。

    蔺征西说:“要不咱先去别处看看,没准有更合适的。”

    晏旻点头:“也对。大爷,要不您考虑一下吧,我们再去别处看看。”

    老胡头伸手拦住他们:“别走啊。我又没说不租。”

    蔺征西和晏旻笑起来,晏旻说:“大爷,您同意了?”

    老胡头犹豫着说:“您能保证不吵闹?不惹事儿?”

    蔺征西赶紧说:“大爷,干我们这个工作的,至少都是大学生,还有研究生博士生,素质高着呢,不会惹事的。”

    老胡头将信将疑:“守规矩就行,别给我添麻烦。不过你们要是够用,东厢房你们就尽量别用吧。”

    “对啊,我也是以防万一,怕不够用,才会用东厢房。”晏旻说。

    蔺征西见说了半天,也没说到重点,便问:“大爷,这房租怎么算?”

    老胡头犹豫了一下,伸出三根手指头:“一个月三百。”

    晏旻也没了解过租房的市价行情,但想一想,一年才三千多块钱房租,的确不贵,便也没还价,一口答应下来:“行!”

    老胡头听见晏旻居然没有还价,顿时有些意外,他要价比市场价贵,西厢那两间屋子顶多也就是一百块,算上东厢和正房那一间,全租下讲到二百块他也能答应。

    老胡头觉得占了晏旻的便宜,便说:“那这样的话,水电费就不用你们出了。”

    晏旻笑起来:“不用,大爷,我们人多,水电费可不便宜呢。我三百元租您的房子,想跟您签三年合同,房租给您一年一结,您这儿的水电费都我们出了。这期间若是周边的房租涨价,我这房租也还是不会涨。要是三年后租房价格涨了,我们续租的话,房价再涨,您看成不?”

    老胡头见晏旻爽快,想一口答应,但又觉得三年有点久:“能不能一年一签?”

    晏旻摇头:“不行,您这房子我们还得装修一下,得花不少钱,要是一年后您要租给别人,我这装修费就白花了,至少签三年。我另外给您一千块押金,如果我租不满三年,到时候您扣我一半押金好了。”

    蔺征西本来想替晏旻跟房东谈租房细节的,结果发现他考虑得比自己想的要周到得多,不禁暗暗惊叹,自己还怕他搞不定房子,结果他处理得非常好。

    老胡头听晏旻这么说,还是有些犹豫,毕竟北京是首都,房子不愁租,房租也是一年一个价,三年不变,似乎有点吃亏。

    蔺征西见状,便说:“大爷可能还要考虑一下,我们要不再去别家看看,就看了这么一家就定下来,也没个比较,说不定有更合适的呢。”

    晏旻回头看蔺征西,点了点头:“也对。大爷,我们先去别处看看,回头再来找您。”

    老胡头见他们真要走,顿时有些着急:“你们别急着走啊,总要给我点时间考虑一下啊。”

    他其实有点怕他们了解到这一带的真实房租,要给他砍价。

    晏旻说:“那我们就在附近溜达一下,回来再来问你考虑结果。”

    老胡头见他这么说,就更不愿意放他们走了:“好吧,我就吃点亏,三年就三年!签合同吧。”

    晏旻和蔺征西互相对视一眼,这就成了?

    老胡头这房子其实闲置有一段时间了,他这院子是祖上传下来的,有一段时间算是个大杂院,有好几家住在这个院子里,后来政策调整,房子还给了他们家,那几家住户磨蹭了好久才搬出去。

    这段经历让他有点后怕,所以他不愿意把房子再租给多家住户。

    碰上晏旻这么好说话的租户,自然不太愿意错过。

    老胡头又特意仔细打听了晏旻的情

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